- Investimento no projeto ronda, até ao momento, os 800 mil euros

- LOFT IT projeta a transformação de imóveis comerciais em habitação

 

Empresa aposta em projetos que transformam imóveis comerciais subvalorizados – lojas, armazéns e garagens – em soluções de habitação de qualidade e a um preço mais competitivo;

 

Empresa adquire e desenvolve todo o projeto de transformação do imóvel e assegura, ainda, toda a componente burocrática, nomeadamente a alteração de uso;

 

Empresa prevê investir entre 1 a 2 milhões por ano, já a partir de 2025;

Transformar imóveis comerciais subvalorizados em soluções de habitação de qualidade e a um preço mais competitivo. É esta a premissa base da LOFT IT, empresa de investimento imobiliário, focada na reabilitação urbana na região Norte de Portugal, especialmente na cidade do Porto. A empresa aposta, por isso, na aquisição de lojas, armazéns e garagens – propriedades subvalorizadas –, criando, posteriormente, e graças ao know-how que possui nesta área, em projetos de arquitetura e especialidades, que apostam numa transformação completa dos espaços. Além da aquisição e desenvolvimento do projeto de transformação do imóvel, a LOFT IT assegura, ainda, toda a componente burocrática, nomeadamente a alteração de uso.

Ao transformar ativos comerciais e de serviços em apartamentos ou moradias, o cliente final tem acesso a dois aspetos cruciais: casas maiores, em comparação com um apartamento “normal”, e preços mais competitivos, uma vez que o preço médio desses ativos é, normalmente, mais baixo por metro quadrado. Para o mercado, trata-se, sem dúvida, de um aspeto diferenciador, uma vez que aposta em ativos imobiliários de qualidade superior a preços competitivos e que combinam rentabilidade com impacto social positivo.

 

Investimento crescente no negócio já em 2025

Com um primeiro investimento realizado ainda em 2023, a LOFT IT investiu, até ao momento, cerca de 800 mil euros no projeto, concretamente na aquisição de oito ativos, que deram origem a 12 lofts. A empresa pretende continuar a crescer e prevê investir entre 1 a 2 milhões por ano, já a partir de 2025. Relativamente ao número de projetos, o plano será realizar entre 20 a 25 projetos por ano. Acrescente-se, ainda, que, em 2025, a LOFT IT pretende expandir a sua área de atuação, passando a assegurar a reabilitação de alguns dos projetos.

 

Apostar em novas áreas urbanas com potencial de reabilitação

Apesar de, a médio prazo, a empresa pretender expandir a sua operação para outras áreas urbanas com potencial de reabilitação, neste momento, a aposta centra-se no concelho do Porto, cujo mercado imobiliário se encontra em crescimento e altamente marcado pela forte procura por habitação e pela oferta limitada de propriedades a preços acessíveis. Com a reabilitação no centro da atuação, o projeto distingue-se, ainda, pela aposta na revitalização dos espaços urbanos, integrando desenvolvimento sustentável, inovação e valorização do património regional.

 

A LOFT IT é uma empresa gerida pela ARC Homes Portugal e que conta com uma equipa multidisciplinar com mais de 60 anos de experiência acumulada no ramo imobiliário. A atuação da LOFT IT incide na transformação de espaços residenciais e comerciais. Num mundo em que o mercado imobiliário muda rapidamente, a LOFT IT procura identificar oportunidades e apostar na conversão de espaços residenciais e comerciais tradicionais em Lofts funcionais, modernos e adaptáveis. Cada projeto realizado combina características industriais com um toque de modernidade, transformando-os não só em espaços úteis, mas em ambientes acolhedores e eficientes.